Comenzamos el año 2026 con un mercado hipotecario mucho más previsible. El Euríbor se ha asentado en el entorno del 2.4%, lo que ha permitido a la banca española lanzar una ofensiva comercial sin precedentes.
La gran noticia de este mes es la consolidación de la tasa fija por debajo del 2.5% TIN para perfiles solventes, eliminando casi por completo el interés por las hipotecas variables puras.
Top Tipo Fijo
TIN Bonificado
Mejor Mixta
Tramo 3-5 años
Variable Mínimo
Diferencial Record 2026
Entidades en Red
Datos Enero 2026
Con el Euríbor en 2.4%, cualquier tipo fijo por debajo del 2.55% es matemáticamente superior a largo plazo.
Cuidado con el tramo variable posterior. En 2026, las mixtas solo valen la pena si el tramo fijo es de al menos 5 años.
Previsión: Estabilidad con tendencia a la baja hacia el 2.25% en el Q4 de 2026.
Listado técnico detallado de las 22 principales ofertas vigentes en enero 2026
| Banco | TIN Fijo (Ene 25) | TIN Sin Bonif. | TAE Aprox. | Comisión Canc. | Productos Requeridos |
|---|
Hipoteca Fija (TIN % Enero 2026)
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