Target: Freelances y Empresarios

Tú entiendes de negocios, nosotros entendemos tu solvencia.

Los bancos tradicionales ven riesgo donde nosotros vemos oportunidad. Traducimos tus números para que el banco diga SÍ.

Análisis Real

Tu facturación dice más que tu IRPF.

Hablamos el idioma del banco

Convertimos tu contabilidad en un expediente hipotecario irresistible.

Traducción Bancaria

Tu gestor presenta impuestos para pagar menos. Nosotros presentamos balances para demostrar solvencia. "Traducimos" tus modelos 303 y 100 para Riesgos.

Casos de Éxito

Incluso con solo un año de antigüedad como autónomo, hemos logrado financiación al demostrar recurrencia de ingresos y contratos firmados.

Defensa Personalizada

Defendemos tu expediente ante el analista de riesgos humano, no ante un algoritmo frío que te descarta automáticamente.

Lo que auditamos para el "SÍ"

Preparamos el dossier perfecto antes de tocar la puerta del banco.

  • Fiscalidad: Últimos 2 años de Renta y modelos trimestrales (IVA/IRPF) del año en curso.
  • Vida Laboral: Demostración de antigüedad y continuidad en la actividad.
  • Extractos Bancarios: Movimientos de los últimos 6 meses para validar flujos de caja reales.
  • Pool Bancario: Detalle de otras deudas (préstamos ICO, leasing, etc.) para calcular tu capacidad real.

Diferencial CrediHouse

"No enviamos tu expediente a un buzón genérico. Lo presentamos directamente a directores de zona que tienen atribuciones de riesgo superiores."

Preguntas Frecuentes para Autónomos

Lo ideal son 2 años, pero con 1 año de actividad demostrable y buenos ingresos, podemos conseguir financiación en determinadas entidades que son más flexibles con emprendedores.

Es el problema clásico. Si tu base imponible es muy baja, el banco oficial no te dará la hipoteca. Nosotros analizamos tu facturación real y buscamos bancos que acepten "ingresos presuntos" o demostrables por extractos, aunque es más difícil.

Sí. Si eres administrador de una SL solvente, podemos sumar tu nómina + los dividendos repartidos (o incluso el beneficio no distribuido en algunos casos) para calcular tu capacidad de pago.

No necesariamente. Si la operación es viable, accedes a los mismos tipos competitivos que un asalariado. No hay un "recargo por ser autónomo" en las hipotecas que negociamos.

Generalmente hasta el 80% o 90%. El 100% es más complejo para autónomos salvo que aportes dobles garantías, pero estudiamos cada caso individualmente.

Sí, computan como deuda en la CIRBE. Sin embargo, explicamos al banco que es deuda operativa del negocio y no consumo personal, para que lo ponderen adecuadamente.

Sí, gestionamos hipotecas para cambio de uso. Pero ten en cuenta que la financiación suele ser menor (60-70%) hasta que tenga cédula de habitabilidad.

Lo más urgente: DNI, última Renta completa, resúmenes anuales de IVA (390) y los trimestrales del año en curso (303 y 130/131). Con eso podemos empezar el estudio.

Tu negocio es solvente. Tu hipoteca también.

Déjanos defender tus números ante el banco.